Convierten Irapuato en ciudad ordenada y planificada

Coordinan autorización de permisos Irapuato lugar atractivo para vivir e invertir Irapuato, Gto. 03 de noviembre del 2025.- Irapuato crece de manera ordenada y planificada, utilizando tecnología para que los servicios municipales sean más rápidos y eficientes, además de ofrecer a las y los irapuatenses una ciudad que sea un lugar atractivo para vivir, invertir y generar prosperidad. Por ello, a través de la Dirección de Desarrollo Urbano, el Gobierno Municipal trabaja a diario para que Irapuato crezca de manera ordenada, ofreciendo siempre facilidad y agilidad para tramitar permisos de construcción y uso de suelo de manera responsable y cuidada, siempre anteponiendo la seguridad de la ciudadanía. Paola Frausto Reyes, titular de la dependencia, explicó que, los permisos autorizados para las diferentes construcciones o usos de suelo en la ciudad no solamente requieren de la intervención de autoridades municipales, también estatales y federales, como en el caso de las gasolineras, las cuales requieren diversos permisos y requerimientos para que puedan instalarse en lugares que no representen riesgos para la población. “Nosotros verificamos que el uso de suelo sea compatible, las distancias, que se ubiquen en vialidades primarias y que cumplan con las medidas que señala el reglamento, sin embargo, antes de que una gasolinera pueda operar deben de obtener las autorizaciones federales, principalmente de la Agencia de Seguridad, Energía y Ambiente (ASEA), quien aplica la norma 005-ASEA-2016 que regula el diseño, construcción y seguridad de las construcciones”, resaltó. Frausto Reyes detalló que, entre los requerimientos que se necesitan para poder operar una gasolinera en la ciudad, se encuentran: la autorización del permiso de uso de suelo, permiso de construcción y la autorización de uso de ocupación. Para el permiso de uso de suelo de una gasolinera se cuenta con restricciones que se deben cumplir: no debe ser instalada cerca de centros de concentración masiva, ductos, así como a 30 metros no exista una estación de carburación, que a 250 metros sobre el mismo sentido vial no exista otra estación, además de que a 30 metros no haya antenas ni vías ferroviarias, entre otros. Para el permiso de construcción para este tipo de negocios se requiere contar con: los planos, memoria descriptiva, así como la autorización de riesgo e impacto ambiental del sector de hidrocarburos, dictamen, diseño y memoria técnica que es donde se revisa que cumplan con la norma de la ASEA, evaluación de impacto social que es a nivel Federal y el cumplimiento de requisitos mínimos de seguridad.  

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Guanajuato pionero en impulsar la ocupación ordenada y sustentable

Los Programas Municipales publicados a la fecha cubren más del 80 por ciento de la población estatal y más del 68 % de cobertura estatal. La SMAOT, ha apoyado técnicamente a 24 municipios en la Actualización y Publicación de sus Programas Municipales de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial. Guanajuato, Gto., a 19 de septiembre del 2024.- En Guanajuato somos pioneros en impulsar la ocupación ordenada de las actividades económicas y poblacionales que se establecen en el estado a través de la unión del Desarrollo Urbano y el Ordenamiento Ecológico Territorial. Desde 2012 con la creación del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, se han implementado instrumentos de regulación del uso del suelo. El primer instrumento a nivel nacional publicado con esta visión es el Programa Estatal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial del Estado de Guanajuato (Programa Estatal), el cual se publicó por primera vez en 2014 y cuenta con una actualización al año 2019. La Secretaría de Medio Ambiente y Ordenamiento Territorial (SMAOT), ha apoyado técnicamente a 24 municipios en la Actualización y Publicación de sus Programas Municipales de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial (Programas Municipales). Los Programas Municipales publicados a la fecha cubren más del 80 por ciento de la población estatal y más del 68 % de cobertura estatal. Dentro de los múltiples beneficios que identifican los municipios de contar con un Programa Municipal actualizado es: •Mejores servicios municipales a partir de una mayor recaudación de ingresos mediante el impuesto predial. •Delimitación y gestión de declaratoria de Áreas Naturales Protegidas (ANP) y zonas de recarga de mantos acuíferos municipales. •Sustento técnico y normativo en la emisión de permisos de uso de suelo. •Determinación de sitios adecuados para el crecimiento de los centros de población. •Establecimiento de zonas habitacionales en zonas adecuadas y con menor impacto ambiental. Para el desarrollo de los Programas Municipales, se han invertido 5 millones 432 mil 708.19 pesos, 69.77 % estatal y 30.23 % del Fondo Ambiental para la Descentralización Ambiental del Estado de Guanajuato (FOAM) y se ha brindado capacitación técnica a todos los municipios para la publicación de 24 Programas. Se proyecta que a inicios de 2025 el estado cuente con 37 municipios con PMDUOET actualizado, con ello 94.7 % de la población y 87.83 % de la superficie del estado. Dentro de los principales resultados de ordenar nuestro territorio, a través de participaciones transversales con la Federación, el Estado, los Municipios, con diferentes actores de la sociedad y del sector privado, se incluyen: • Revisión de 783 proyectos para las actividades que se realizan en los 46 municipios del estado desde diferentes sectores: habitacional, minero, agrícola (agave), energético (eólico y solar), vitivinícola, de infraestructura y equipamiento, industrial y agroindustrial. Con ello se cumplen los objetivos del desarrollo urbano y ordenamiento ecológico territorial del estado y se evita irregularidad en la asignación de los usos de suelo. • La implementación de la Certificación Agave Responsable Ambiental (ARA). Basado en la integración de los instrumentos territoriales se definió la compatibilidad para que las parcelas de Agave Tequilana Weber Var. Azul, utilizadas para la elaboración del tequila, se establezcan sobre sitios con vocación agrícola y no provoquen deforestación de bosques naturales. Previo al establecimiento de los cultivos de agave, los productores de agave consultan estos mecanismos para no afectar a los ecosistemas; y tres de las cuatro casas tequileras guanajuatenses cuentan con lotes de tequila con Certificación ARA. Por lo que hoy se cuenta con un sector tequilero comprometido con el cuidado del medio ambiente y más competitivo. • Se impulsó la sustentabilidad hídrica a través de la atención de zonas de recarga y ecosistemas ribereños. Se obtuvieron las declaratorias municipales de protección de zonas con alta potencialidad para la recarga de los acuíferos: Las Cañadas en Irapuato, “Primer zona de recarga a nivel nacional” y El Brinco del Diablo en Abasolo, ‘Cerro Grande’ en Manuel Doblado y se está avanzando en la declaratoria Cerro de Barajas en Pénjamo. Con ello se fortalecen la recarga en los acuíferos Irapuato-Valle, Pénjamo-Abasolo y Río Turbio. Actualmente se han dirigido acciones de conservación de suelo y agua a estas zonas, trabajos que integran la participación de las comunidades locales. • Planeación de proyectos con base en la aptitud del territorio. A través del grupo de trabajo del Gobierno del Estado de Guanajuato para la revisión de los Programas Municipales, se han integrado de manera estratégica y sustentable proyectos en materia de bancos de material pétreo; manejo integral de residuos; ladrilleras; actividad industrial; monitoreo del aire; turismo sustentable; protección civil; sustentabilidad hídrica, Áreas Naturales Protegidas, cambio climático, biodiversidad, tenencia de la tierra, vivienda, infraestructura verde, zonas de recarga, minería metálica, parques industriales, entre otros. Estos avances permiten mejorar la competitividad de nuestros territorios, pero además la estabilidad y sostenibilidad de nuestros recursos y las actividades económicas del estado. Los programas municipales son los instrumentos de planeación, con visión prospectiva de largo plazo, en los que se representa la dimensión territorial del desarrollo del Municipio, se establece la zonificación del territorio municipal, asignando los usos y destinos para áreas y corredores urbanos, la intensidad y lineamientos específicos de uso de suelo para cada zona o corredor, así como las modalidades y restricciones al uso del suelo y a las construcciones, definiendo el marco para ordenar las actividades sociales y económicas en el territorio, desde una perspectiva integral y sustentable, atendiendo los aspectos sociales, ambientales y económicos.

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